Вокруг строительства «Башен».
Все никак руки не доходят написать несколько слов по этому поводу.
Может быть, я еще долго тянул бы резину, но вот попалось мне интервью
одного из функционеров города, в котором меня заинтересовала одна
фраза, вот она:
«…У нас же получается, что, элитные, суперсовременные жилые комплексы
возводятся в самых шумных парках города или на крутых склонах, которые
не сегодня-завтра поползут…»
По поводу шумных парков. Уж лучше строить элитное жилье в самых
шумных парках, чем на красной линии ул. Коцюбинского.
Что касается, крутых склонов и оползней. Если этот пассаж касается
«Башен» жилого комплекса «Крутогорный, то думаю, что эту информацию
ответственному лицу, давшего интервью, подсунул какой-то негодяй.
Негодяй, потому что он обливает грязью работу высокопрофессионального
творческого коллектива.
Жаль, что инвестор этого объекта А. Кагановский не подал иск в
суд на этого негодяя, чтобы он компенсировал убытки, нанесенные
грязной сплетней.
Есть еще один источник, который мутит воду вокруг объекта – это
жители, рядом расположенного, «Обкомовского дома»*
- так этот дом в народе называют, то есть в этом доме когда-то селились
товарищи, особенно отличившиеся в построении коммунизма.
Для иногородних читателей скажу, что этот дом и ж.к. Крутогорный
находятся в самом престижном районе города, который неофициально
называется Нагорный, а улица с этими домами, до Октябрьского переворота
называлась Новодворянской - неправда ли, символичное название! Сейчас
эта улица названа именем человека, который был с горячим сердцем
и чистыми руками.
Утомлю читателей еще несколькими техническими терминами. На основании
десятков инженерно-геологических изысканий, проектных решений и
расчетов склонов на возможность оползня, которые проводились специализированными
проектными институтами по профилям от ул. Дзержинского, до подножия
склона в районе «Бельведера», «Башен» и «Западной стены»:
• Склон, на котором мы строим, не является оползневым.
• Склон не замочен, грунтовые воды не обнаружены, и по прогнозам
они не могут появиться на этом склоне никогда.
• В случае теоретического замачивания склона, он также не оползневой.
• Локальное замачивание, от каких либо пробитых сетей не способно
замочить склон. Локальное замачивание, под каким либо старым домом
расположенного на ленточных фундаментах, может привести к осадкам
именно этого здания, которое мочится под себя.
• Замачивание склона возможно, если пробурить огромное количество
скважин и начать в них нагнетать воду. Боюсь, что в водонесущих
сетях не окажется столько воды.
• Для того чтобы склон пополз, он должен быть замочен и пригружен
сверху зданием на фундаментах мелкого заложения. Пригрузка склона
зданием не возможна, в связи с установкой этих зданий на свайных
фундаменты. Свайные фундаменты всех наших зданий прошивают просадочные
грунты до скалы.
• Помимо всего, проектами предусматриваются все водозащитные и противооползневые
мероприятия, как если бы все невозможные факторы (замачивание и
пригрузка) могли бы иметь место.
• Неизбежные перепады в отметках земли при строительстве, перехватываются
подпорными стенами.
• Конструкции «Платформы» и «Амфитеатра» комплекса «Башни» решены
так, что они сами являются суперподпорными противооползневыми стенами.
Опубликованный выше перечень уже неоднократно передавался в инстанции,
которые отвечают на жалобы товарищей. По всей видимости, эти аргументированные
ответы постигает печальная участь. Приходится много раз повторяемое
публиковать в этой статье.
* Обращаем внимание читателей, что «Обкомовские
дома» в свое время построены на этом же склоне. Те, что на сваях,
стоят хорошо, а те, что на ленточных фундаментах могут деформироваться
от локальных замачиваний, но не ползти. Причина жалоб товарищей
не в оползнях, а в отсутствии радости от соседства с новыми домами.
Но людям нужно же где-то жить!
Ю. Прокуратов
|
