Проектирование  и строительство
гражданских зданий   сайт Александра Прокуратова

Главная Статьи Галерея Soft Документы Ссылки Авторы
Rambler's Top100

 

Вокруг строительства «Башен».

Все никак руки не доходят написать несколько слов по этому поводу. Может быть, я еще долго тянул бы резину, но вот попалось мне интервью одного из функционеров города, в котором меня заинтересовала одна фраза, вот она:
«…У нас же получается, что, элитные, суперсовременные жилые комплексы возводятся в самых шумных парках города или на крутых склонах, которые не сегодня-завтра поползут…»

По поводу шумных парков. Уж лучше строить элитное жилье в самых шумных парках, чем на красной линии ул. Коцюбинского.

Что касается, крутых склонов и оползней. Если этот пассаж касается «Башен» жилого комплекса «Крутогорный, то думаю, что эту информацию ответственному лицу, давшего интервью, подсунул какой-то негодяй. Негодяй, потому что он обливает грязью работу высокопрофессионального творческого коллектива.

Жаль, что инвестор этого объекта А. Кагановский не подал иск в суд на этого негодяя, чтобы он компенсировал убытки, нанесенные грязной сплетней.

Есть еще один источник, который мутит воду вокруг объекта – это жители, рядом расположенного, «Обкомовского дома»* - так этот дом в народе называют, то есть в этом доме когда-то селились товарищи, особенно отличившиеся в построении коммунизма.

Для иногородних читателей скажу, что этот дом и ж.к. Крутогорный находятся в самом престижном районе города, который неофициально называется Нагорный, а улица с этими домами, до Октябрьского переворота называлась Новодворянской - неправда ли, символичное название! Сейчас эта улица названа именем человека, который был с горячим сердцем и чистыми руками.

Утомлю читателей еще несколькими техническими терминами. На основании десятков инженерно-геологических изысканий, проектных решений и расчетов склонов на возможность оползня, которые проводились специализированными проектными институтами по профилям от ул. Дзержинского, до подножия склона в районе «Бельведера», «Башен» и «Западной стены»:

• Склон, на котором мы строим, не является оползневым.
• Склон не замочен, грунтовые воды не обнаружены, и по прогнозам они не могут появиться на этом склоне никогда.
• В случае теоретического замачивания склона, он также не оползневой.
• Локальное замачивание, от каких либо пробитых сетей не способно замочить склон. Локальное замачивание, под каким либо старым домом расположенного на ленточных фундаментах, может привести к осадкам именно этого здания, которое мочится под себя.
• Замачивание склона возможно, если пробурить огромное количество скважин и начать в них нагнетать воду. Боюсь, что в водонесущих сетях не окажется столько воды.
• Для того чтобы склон пополз, он должен быть замочен и пригружен сверху зданием на фундаментах мелкого заложения. Пригрузка склона зданием не возможна, в связи с установкой этих зданий на свайных фундаменты. Свайные фундаменты всех наших зданий прошивают просадочные грунты до скалы.
• Помимо всего, проектами предусматриваются все водозащитные и противооползневые мероприятия, как если бы все невозможные факторы (замачивание и пригрузка) могли бы иметь место.
• Неизбежные перепады в отметках земли при строительстве, перехватываются подпорными стенами.
• Конструкции «Платформы» и «Амфитеатра» комплекса «Башни» решены так, что они сами являются суперподпорными противооползневыми стенами.

Опубликованный выше перечень уже неоднократно передавался в инстанции, которые отвечают на жалобы товарищей. По всей видимости, эти аргументированные ответы постигает печальная участь. Приходится много раз повторяемое публиковать в этой статье.

* Обращаем внимание читателей, что «Обкомовские дома» в свое время построены на этом же склоне. Те, что на сваях, стоят хорошо, а те, что на ленточных фундаментах могут деформироваться от локальных замачиваний, но не ползти. Причина жалоб товарищей не в оползнях, а в отсутствии радости от соседства с новыми домами. Но людям нужно же где-то жить!

Ю. Прокуратов



 


Гостевая книга
  При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна  © А.Прокуратов
             

 

Сайт управляется системой uCoz