Проектирование  и строительство
гражданских зданий   сайт Александра Прокуратова

Главная Статьи Галерея Soft Документы Ссылки Авторы
 

Rambler's Top100

Торговый центр "Цитадель-3"  в г.Днепропетровске

Проект фирмы Dolnik & Co 2002 года. Строительство 2002-2003 год.
Архитекторы А.Дольник, Т.Свирежева.
Конструкторы Ю.Прокуратов, А.Прокуратов.
Здание 2-х этажное с подвалом. Монолитный железобетонный каркас. Грунты просадочные 2-го типа. Грунтовые воды залегают в 12 м от поверхности. Фундаменты свайные. Сваи буронабивные ф400 мм, длиной 20 м, с опорой на граниты.
Колонны внутренние 400х400 мм, колонны по наружному контуру 400х250 мм расположены с шагом 3,0 м. Высота этажа 4,2 м.
Перекрытия пролетом до 6,5 м с капителями 1,2х1,2м.

Это третье здание, в квартале расположенном по ул. Чкалова и ограниченного улицами Артема и К.Либкнехта, построенное по проекту нашей фирмы.

Первое здание "Цитадель-1" - проектирование реконструкции четырехэтажных руин началось в 1996 году. Окончание реконструкции в 1997 году. В этом здании впервые в Днепропетровске была применена система "Пластбау" для стен и перекрытий.

В 1997-1999 годах осуществлялось строительство шестиэтажного делового центра"Цитадель-2". Это был первый монолитный каркас Днепропетровска в новейшие времена, то есть после начала падения сборного железобетона (он еще не упал).

Рассматриваемое нами здание являлось четырнадцатым нашим опытом в освоении монолитного железобетона. Так как проект был выполнен за семь месяцев, и в рекордные сроки, то он опередил по реализации наши более ранние проекты.

При подготовке проектирования рассматривался вариант с неполным каркасом, с наружными кирпичными стенами. Но так как заказчик захотел отделить кладочные работы от бетонных, то для наружных стен были приняты фахверковые колонны 250х400мм с шагом три метра. В следующем объекте толщину фахверковых колонн пришлось увеличить до 300мм из-за чувствительности колонн толщиной 250мм к браку.

По каждой из трех "Цитаделей" применялись различные варианты фундирования. Под "Цитадель-1" в подвале подведена сплошная ребристая монолитная плита. "Цитадель-2" стоит на забивных сваях. "Цитадель-3" по первому варианту так же должна была стать на забивные сваи, но в начале строительства, во избежание конфликтов с ближайшими объектами, вариант фундирования был принят на буронабивных сваях. Какую грязь при этом развезли по площадке видно на фотографиях. Из 100 скважин было доставлено на поверхность 100м3 грунта и 100м3 грязи.

Вдоль котлована был построен коллектор, в который были вынесены сети из под пятна строительства и только после этого удалось полностью разработать котлован. Стена коллектора формировала одну из сторон котлована. После засыпки коллектора, он являлся единственным проездом во двор строящегося объекта.

Кстати фирма "Дольник и К" расположена на шестом этаже "Цитадели-2", поэтому строительство "Цитадели-3" хорошо просматривалось с лестничной клетки нашей проектной конторы.

За пятилетний отрезок с начала монолитного строительства в Днепропетровске, в городе образовался ряд фирм предлагающих услуги на подряд, для некоторых это бывает даже первым опытом. Не обошлось и на этом объекте без брака. Технологические перерывы не в тех местах, смещение оси колонн, пришлось демонтировать три марша парадной лестницы, которую стартовали не с широкого центрального марша, а с двух узких боковых маршей. Главный бич - достижение класса бетона, контроль бетона. Проектный класс бетона В20 удалось достигнуть с 20% результатом. Тем не менее, когда для этого заказчика, на его очередном объекте мы подняли класс бетона до В25, заказчик долго негодовал, обвиняя нас в покушении на его интересы. Приходилось долго объяснять, что мы не себя страхуем, а его. Зачем же потом брать колонны в обоймы. Замкнутый круг. Какой бы класс бетона не принял, все равно по дороге от завода до снятия опалубки, прочность потеряют.

Впервые на наших объектах мы получили безбалочное перекрытие с капителями. Даже архитектор Дольник сказал, что "Это хорошо", но вот разводка коммуникаций по потолку подкачала.

Фахверковые стены изначально предполагались из керамического кирпича 65х120х250 с утеплением их изнутри. В результате в зимний период времени была выполнена базовая кладка из социалистического силикатного кирпича 88х120х250, которая по хорошей погоде была облицована керамическим кирпичом.

Впервые в наших объектах был реализован атриум в три этажа. Следует отметить высокое качество кирпичной кладки на этом объекте. Из-за проблем с поставкой заводом специального керамического камня для облицовки фасадных колонн той же фактуры что и на фасаде, пришлось отрезать торцы от лицевого кирпича и использовать их для облицовки колонн.

Торговый центр Цитадель-3 в Днепропетровске Вид с ул.К.Либкнехта на торговый  центр Цитадель-3 и деловой центр Цитадель-2 в г.Днепропетровске Вид на участок строительства т/ц Цитадель-3 в г.Днепропетровске до начала строительства в феврале 2002 года
Вид с  ул.Артема
Эскиз
февраль 2002г.

Торговый центр Цитадель-3 (котлован) Бетонирование буронабивных свай Выбор грунта из ковша буровой установки
Котлован

Установка для бурения скважин  (фирма Протект) Колектив строителей, выполнявших буронабивные сваи Работы нулевого цикла т/ц Цитадель-3
 Устройство буронабивных свай

декабрь 2002 г.
Конструкции лестничной клетки т/ц Цитадель-3 Капитель размером 1200х1200 мм Колонн 1-го этажа т/ц Цитадель-3
Лестничная клетка Капитель Колонны 1-го этажа
Дефект в колоннах, вызванный попаданием снега в опалубку при технологическом перерыве Неправильно выполненный  технологический  перерыв бетонирования перекрытия (по грани колоны) В процессе устройства стен подвала были пропущены анкерные выпуски для колон
Перерыв бетонирования

Технологический перерыв Пропущенные анкера
Вид изнутри Вид из окна соседнего здания  в декабре 2002 года Вид из окна соседнего здания  в феврале 2003 года
Вид изнутри
Вид из окна декабрь 2002
Вид из окна февраль 2003

  Главный фасад т/ц Цитадель-3 в процессе строительства     Дворовой фасад т/ц Цитадель-3 в процессе строительства

Главный фасад

  Дворовой фасад
Облицовка колонн 1-го этажа т/ц Цитадель-3 Облицовка фасада т/ц Цитадель-3 Фрагмент фасада торгового центра Цитадель-3
Облицовка колон
Облицовка фасада
Фрагмент фасада
     

 

 

 


Гостевая книга
  При использовании материалов сайта, ссылка на источник обязательна © А.Прокуратов
Сайт управляется системой uCoz