Карточный домик
(о зданиях с системой деревянных перекрытий и перегородок)
В Киеве в доме
на Большой Васильковской (бывшая Красноармейская), из шести
этажного дома вывалились на тротуар три квартиры. Обошлось. По тротуару
никто не шел, в квартирах никого не было. Удержались даже два этажа
надстроенные до незалежности. Железобетонный поясочек удержал. Эксперты
выдвигают версии: "Может быть террористический акт?".
Мы с подобными "террористическими актами" имеем дело
уже минимум 10 лет. С тех пор как в старых, до октябрьского переворота
построенные домах, две-три коммунальные квартиры, а то и целые этажи,
начали приспосабливать под элитное жилье или магазины.
И главным террористом является в основном дизайнер, имеющий весьма
смутное представление о конструктивных особенностях здания и о конструкциях
в частности. Тут разумеется и новые владельцы при этом. Эти новые
владельцы считают, что с тем, что из коммунальных квартир превращается
в его недвижимость, он может делать все что хочет. А голодный дизайнер
готов реализовать любую прихоть, не задумываясь, что под ним два
этажа, и над ним этаж. Бывают, конечно, и исключения. Бывает и умный
дизайнер, тогда его можно назвать даже архитектором. Архитектор
уже понимает, что здание состоит из конструкций, в том числе и несущих,
а так же из инженерных систем и вообще он знает, что нужно работать
с конструктором.
Приходится для нашего случая, для конструктивной схемы Зданий построенных
до Октябрьского Переворота изобрести термин КАРТОЧНЫЙ ДОМИК.
Хотя и говорят о зданиях этого периода, что это жесткая конструктивная
схема с продольными несущими стенами, но это не совсем так. Нужно
было бы добавлять и с несущими деревянными перегородками. Так как
такие перегородки зачастую не всегда располагаются одна над другой,
то и получается что-то вроде карточного домика. Тем не менее, такая
система успешно работала, и даже противостояла безумцам начавшим
вынимать из колоды с грохотом деревянные несущие перегородки.
В новейшие времена на полную реконструкцию такие дома попадают
не всегда. Специализированные институты минимизировались. Реконструкцией
занимается уже не те, кто раньше, а вольные "белые" архитекторы,
дизайнеры, а то и бывшие комсомольцы с высшим КВНвским образованием.
Постучит КВНовец по деревянной перегородке пальцем и командует:
"Ненесущая". В результате на верхнем этаже перекрытие
становится, как батут, а ходить можно только вдоль стен. Это в лучшем
случае. А в худшем случае мы можем получить то что получили на бывшей
Красноармейской в Киеве или вот то, что мы видим на этой фотографии.
Думаю, что пока еще парочку домов не рухнет, большой чиновник от
строительства не зачешется. Случайно услышал в одном очень важном
учреждении, секретарша передавала телефонограмму прибыть на совещание
с повесткой: "По усилению борьбы с незаконной реконструкцией".
А все очень даже просто. На любое строительство должен быть лицензированный
проект, а на него экспертиза и строительный контроль. И должна быть
служба, контролирующая все происходящее в здании. Кстати в допотопные
времена по инструкциям все так и было. А сейчас дома заселяют частные
владельцы, и каждый день видишь, как из подъездов даже панельных
домов пацаны выносят остатки железобетонных стен - картина украинского
художника Ярошенко "Всюду жизнь".
А пока по джунглям Амазонки свободно рыщут дизайнеры в поисках
добычи, и с яростью набрасываются на старые, и новые объекты и обгладывают
их до кости.
А контролирующие ЖЭО где? Да там же где и всегда!
Грубо пишу? Кстати под этим рухнувшим перекрытием, что на фотографии,
были люди. Так что не грубо, а в самый раз.
|
