Жилой комплекс «Мечта» по ул. Ульянова в г.
Днепропетровске
Проект фирмы Dolnik & Co 2006 года. Начало строительства 2007
год.
Архитекторы: Т. Свирежева, В. Сидоренко.
Конструкторы: Ю.Прокуратов, С. Яковенко, В. Прокуратов
Местоположение и краткая характеристика участка строительства
Участок, отведенный под строительство жилого комплекса,
расположен в зоне общегородского центра на пересечении пр. Кирова
с ул. Ульянова, примыкая к красным линиям застройки. До начала строительства,
на участке находился, ранее вырытый и поросший деревьями и кустарником
котлован.
Границы участка проходят: с северной стороны - по ул. Ульянова,
с восточной стороны - по пр. Кирова, с юга - по внутриквартальному
проезду вдоль жилого дома № 22, с запада - вдоль гаражей и теплораспределительного
пункта.
Рельеф на участке имеет уклон - в направлении с юга на север и его
максимальный перепад составляет ? 10м.
Главный фасад жилого комплекса выходит на красную линию застройки
вдоль пр. Кирова, откуда располагаются входы в пристроенную часть
магазинов и офисов. Входы в жилье располагаются с дворовой части.
Подъезд в паркинг предусмотрен с внутриквартального проезда со стороны
пр. Кирова, а также по существующему проезду с ул. Войцеховича и
с ул. Ульянова.
На кровле стилобатной части здания выполнено зонирование: для отдыха,
занятий спортом, игр детей, временной парковки автомобилей и размещения
мусорных контейнеров.
Площадь участка 6886.2 м2
Архитектурные решения
Жилой комплекс решен в виде 23-хэтажного параллелепипеда
– жилого здания, стоящего на 2-хэтажном стилобате-паркинге. При
этом крыша паркинга является жилым двором. Часть стилобата, обращенная
в сторону пр. Кирова занимает продуктовый супермаркет, а часть,
обращенная в сторону ул. Ульянова и первый этаж жилого дома – офисные
помещения.
Фасады решены в легкой штукатурной системе с наружным утеплением
«Драйвит». Остекленные витражи и окна – алюминиевые фасадные системы
с остеклением однокамерным пакетом с энергосберегающим стеклом.
На крыше располагаются котельная и венткамеры.
Здание оборудуется лифтами для связи жилых этажей и паркинга.
Грунтовые условия площадки
Геологический разрез обусловлен тектоникой, и до
глубины 30,50 м представлен комплексом верхне-среднечетвертичных
отложений элювиально-делювиального и эолово-делювиального генезиса,
разнородными грунтами коры выветривания скальных пород и собственно
скальными породами. С поверхности покровные отложения перекрыты
техногенными грунтами насыпными и почвенно-растительными. Уровень
подземных вод по состоянию на июль-август 2005 г. зафиксирован на
глубинах от 6,8 м до 11,0 м (абс. отм. 73,91-76,47 м) от дневной
поверхности.
Конструктивная схема
Здание 24-х этажное с подвалом и цокольным этажом.
Стилобатная часть здания имеет форму прямоугольника с габаритными
размерами 77,44х81,04 м. Высотная часть здания также имеет форму
прямоугольника в плане и габаритные размеры 81,04х25,00 м. Несущие
конструкции - монолитный железобетонный каркас с ненесущими стенами
из газобетона. Шаг колонн переменный в пределах 3,82-6,6 м. Устойчивость
обеспечивается монолитными железобетонными диафрагмами жесткости
в зоне лестнично-лифтового блока. Высота этажей находится в пределах
3,3-4,2 м.
Фундаменты. Свайные, сваи забивные
железобетонные сечением 35х35 см составные. Длинна свай 17-22 м.
Расчетная осевая вдавливающая нагрузка, допускаемая на сваю - 800
кН (80 тс).
Свайное поле накрывается плитными и ленточными монолитными ж.б.
ростверками.
Колонны. Монолитные железобетонные,
сечением 450х450 мм до 400х1000 мм, 400х700 мм, 400х500 мм. Шаг
колонн переменный в пределах 3,82-6,6 м. Продольное армирование
колонн – арматура O 32, 25 мм класса А500С. Бетон класса В40.
Перекрытия. Монолитная железобетонная
безбалочная плита толщиной 220 мм, 250 мм, 350 мм с капителями.
В местах больших пролётов и зонах, ослабленных отверстиями, плита
усиливается монолитными железобетонными балками.
Лестницы. Монолитные железобетонные
с лобовыми балками в зоне опирания маршей.
 |
|
|
| |
Проект |
|
|
|
 |
| 16-20
этаж |
Разрез |
План цокольного
этажа
|
|
|
 |
| |
16.04.09 |
|
|
|
 |
| |
16.04.09 |
|
|
|
 |
| |
18.06.08 |
|
|
|
 |
| |
|
|
|
|
 |
| |
|
|
 |
 |
 |
| |
|
|
|
