Проект фирмы Dolnik & Co 2003 года. Строительство
2003 – 2005 гг.
Архитектор Ю.Устименко.
Конструкторы Ю.Прокуратов, А.Прокуратов, О.Попов, С.Ступаков.
Здание торгово-делового центра имеет 7 надземных и 2 подземных этажа,
из них: 5 верхних этажей занимают помещения офисов, на 3 нижележащих
размещены торговые площади. Самый нижний этаж занимает паркинг на
34 автомобиля. Размеры здания в плане 54х33 м.
Торговые этажи объединены между собой атриумом на всю высоту здания.
Пространство над атриумом на кровле занимает двускатный стеклянный
фонарь, освещая центральную зону торговых залов. Входы в торговую
и деловую зоны разделены. В здании предусмотрено три лифта. Один грузопассажирский,
сообщающийся с паркингом, и два пассажирских.
Здание каркасное выполнено с монолитным железобетонным каркасом. Устойчивость
здания обеспечивается монолитными лестнично-лифтовым блоком и двумя
лестничными клетками.
Грунты просадочные 2-го типа. Грунтовые воды расположены на глубине
27м от поверхности. Площадка относится к потенциально не подтопляемым.
Фундаменты свайные. Сваи буронабивные Ф600 мм, длиной 17-22 м, с заглублением
нижнего конца в плотные непросадочные суглинки.
Основной проблемой было устройство котлована глубиной до 8м в стесненных
условиях в непосредственной близости от существующих зданий. Одно
из пятиэтажных зданий располагалось непосредственно у кромки котлована.
Для этого на 1-м этапе был выполнен пионерный котлован 1,5-2,5 м со
дна которого по периметру наружных стен были выполнены буронабивные
сваи. Данные сваи на период производства работ нулевого цикла служили
шпунтовым ограждением, а затем опорой для крайних колонн каркаса.
Шаг внутренних колонн в поперечном направлении до 6,75 м, по наружному
контуру шаг колонн 3,12 м. Колонны внутренние 450х450 мм, колонны
по наружному контуру 450х300 мм. Высота этажей 4,2-3,6 м.
Перекрытия толщиной 250 мм с капителями 1,2х1,2м.
Наружные стены из газобетона с облицовкой керамическим кирпичом. Поставка
кирпича осуществлялась из Германии. В интерьерах и на фасаде широко
использовался черный металл.
