Проектирование  и строительство
гражданских зданий   сайт Александра Прокуратова

Главная Статьи Галерея Soft Документы Ссылки Авторы
 

Rambler's Top100

Отстегните Богу 10 процентов чистой прибыли

Когда ему заказывали план, то он обыкновенно чертил
сначала зал и гостиную...к ним он пририсовывал столовую,
детскую, кабинет, соединяя комнаты дверями, и при том они
неизбежно становились проходимыми и в каждой было по две
и даже по три лишних двери. Должно быть идея у него была
неясная, крайне спутанная, куцая: всякий раз точно чувствуя,
что чего-то не хватает, он прибегал к разным пристройкам,
присаживая их одну к другой, и я, как сейчас вижу узкие
сенцы, коридорчики, кривые лестнички, ведущие в антресоли,
где можно стоять только согнувшись по- полам. У фасада
упрямое чёрствое выражение, линии сухие, робкие, крыша
низкая, приплюснутая, а на толстых, точно сдобных, трубах
неизменные проволочные колпаки с чёрными визгливыми
флюгерами. (А.П. Чехов)

Думаю, что клептократическая вертикаль разрушится.
Это было бы хорошо. Но что б - не на нас с вами.
(Ю. Аввакумов)
* * *

Строящий дом свой на чужие деньги - то же, что. собирающий камни для своей могилы. (Библия. Сир. XXI, 9).

Эта Библейская притча хорошо иллюстрирует то, что происходило в строительстве до кризиса, когда липовый инвестор строил дома на продажу под прибыль в 1000%. Кто-то не поверит такой лихости инвестора, тем не менее, это так. Я даже не буду брать крайний случай, когда бандюки сбегают с деньгами.

В нашем случае схема проста. Так называемый инвестор, имея миллион у.е где-то раздобытых, начинает строить сооружение за 10 миллионов. Строительство начинается с отвода земли и поднятием ноги, чтобы пометить территорию забором и передачей господу Богу 10%.

Из посланий любавичского ребе ШНЕЕРСОНА МЕНАХЕМА МЕНДЛА:    «Возьмите Б-га  к себе  в  партнеры, предложите  Ему 10% чистой прибыли - Он не откажется». О каких богах идет речь в этом послании нетрудно догадаться.

Следующий шаг, продажа виртуальных квартир по цене вдвое и более ее реальной стоимости с учетом прибыли в 20%. То, что стоит 10 миллионов, продают за 21 миллион. По мере поступления денег продвигается и строительство.

Подсчитаем чистый навар. 21 (собрали с лохов) – 1 (взяли в банке) – 10 (стоимость строительства) = 10 миллионов барыша. Тут и зарыта прибыль в 1000%.

Когда грянул кризис, все те, которые строили по этой схеме, строительство остановили, так как строили не за свои, а за чужие деньги, но зато они успели построить для себя поместья.

Все те, кто вложился в недостроенные коробки, будет теперь ждать вечно и безнадежно возврата своих денег, мало того, что банки в которых лохи понабирали кредитов как собака блох, начинают с этих лохов снимать последнюю шкуру.

И не один из липовых инвесторов, действующих по этой схеме, не заложил свое многомиллионное поместье в банке, и не открыл кредитную линию для продолжения строительства. И при всем этом, все они чувствуют себя превосходно.

Вот я и задаюсь вопросом, а не собирают ли построившие себе дома на чужие деньги, собрали камни для собственной могилы, о чем говорится в Библии?
* * *
Названия улицам придумывает Горисполком, он же  искореняет парки, скверы и бульвары.

Город ломится от архитекторов медалистов, лауреатов и заслуженных.

Если в сортире по щиколотку воды, то помогает на пол кирпичи укладывать и вечернее платье руками подбирать.

Проектировщики к захвату земельных участков имеют такое же отношение, как гробовщики к заказным убийствам

Просадочные грунты в сухом состоянии можно рубить топором.

Подъемные краны падают не чаще чем самолеты.

Строительство на футбольных полях или территории парков  намного дешевле, чем строительство на месте существующих трущоб

На днях в Москве состоялась выставка "Архитекторы Днепропетровска". На невиданный доселе праздник, в Москву прибыли днепропетровские архитекторы с женами.

Можно строить и  такие тюрьмы, в которых опасно сидеть, того и гляди, - стены рухнут.

Вменяемый архитектор не будет косить под тупую попсу, петь под фанеру, изготовлять муляжи под 19 век и идти на поводу у толпы с панельно-барачным мышлением.

Зачем магазину стеллажи, а больницам койко-места. Пусть больные на полу валяются, а продавцы выкладывают товар на асфальт, подложив газетку.

Меня тошнит не от градостроительного совета, а тошнит от некоторых штатных клоунов.

Граждане недовольны оконным переплетам в виде креста. Не стоит волноваться, кресты хорошо помогают от нечистой силы.

Некоторые правильные пацаны вынимают несущие стены в панельных домах. Случись над  ними серьезный групповой секс, то кто-то может оказаться  в голом виде у пацанов на голове.

Журналисты, пишущие о строительстве, с восторгом захлебываются от собственного невежества.

На набережной в Феодосии в широком ассортименте продается картина  Айвазовского "Девятый вал".

Один из любимых телевизионных сюжетов: "Трещина на  стене, кусок обвалившейся штукатурки, ржавые канализационные трубы, засранная кухня с кошками на столе и обливающаяся слезами мать алкаша.

Живущие в «элитном» доме, конкретно могут своего покойника обеспечить фирменным гробом с фиксаторами. После этого гроб можно разворачивать под любым градусом и даже ставить на попа.

Проектировщик легко может переквалифицироваться в строителя, но вот строитель в проектировщика? Между этими двумя понятиями пропасть, но без антагонизма

Если конструктор давал клятву Гиппократа, то он ко всем больным должен относиться без предвзятости.

Для кого кризис, а для кого мать родная.

Часто то, что происходит на строительстве,  напоминает черный английский юмор

15.10.2010 Ю.Прокуратов

 

 

 

 


Гостевая книга
  При использовании материалов сайта, ссылка на источник обязательна © А.Прокуратов
Сайт управляется системой uCoz