|
Многофункциональный центр "Вавилон-1"
в Днепропетровске.
(Реализация проекта)
Проект фирмы Dolnik & Co. Окончание: проекта
2006, строительства 2007.
Архитекторы А.Дольник, С.Песчаный.
Конструкторы Ю.Прокуратов, А.Прокуратов
Планировочная структура центра "Вавилон-1" выполнена по
традиционным принципам использования крытых пассажей (торговых улиц).
Комплекс здания, размеры в плане составляют 102х192 м. Здание разделено
на десять деформационных отсеков пассажами. Конструкция кровли пассажа,
выполняя роль компенсатора, позволяют проходить температурным деформациям.
В основании здания расположены водонасыщенные пески, перекрытые
сверху насыпными грунтами 3-4м, что обусловило применение свайных
фундаментов. Для внутренних колонн забивалась одна свая под колонну.
Вертикальные несущие конструкции железобетонные колонны сечением
350х350 мм с шагом 6,0х6,0 м, кирпичные столбы и кирпичные наружные
стены. Высота помещений до железобетонной плиты 4,7 м.
Перекрытия - монолитная железобетонная безбалочная плита толщиной
22 см с капителями по колоннам. Над кинотеатрами перекрытие выполнено
по металлическим фермам пролетом 18 м.
В комплексе имеется 7 рекламных башен-офисов, выполненных из кирпича
или с применение металлического каркаса.
Реализация проекта:
Начну с формулы: «Реализация проекта создает новую информацию».
• Одна свая под колонну, - на наших объектах такой
вариант еще не встречался. Трудность этого варианта заключается
в требовании точной забивки сваи под колонну, во избежание эксцентриситета
и проблема компенсации этого эксцентриситета другими конструктивными
мероприятиями.
• Как правило, в процессе строительства у инвестора возникают новые
идеи. Одной из таких идей была идея перепрофилирование рекламных
башен в офисы, с сохранением функций рекламных башен. Ситуация осложнилась
тем, что под часть башен уже были забиты сваи и выполнено два этажа
в кирпиче. В связи с тем, что общая площадь двух спариваемых башен
стала 18х12, каждая из которых в плане до этого в отдельности была
6х12, пришлось искать пути облегчения конструкций, на два этажа
в кирпиче был поставлен металлический каркас с облегченными стенами.
Под башни где еще не были забиты сваи, было откорректировано свайное
поле и они были выполнены в кирпиче.
• В процессе строительства между подрядчиком и
проектировщиком разгорелся теоретический спор. С чем бетонировать
капители: одновременно с колоной или перекрытием? В споре победили
проектировщики, но подрядчики делали по своему - бетонировали вместе
с колонной.
• Значительные проблемы возникли при кладочных работах, так как
практически вся кладка была лицевой и должна была работать в интерьере.
И это притом, что здание в основном одноэтажное и весь кладочный
брак видно невооруженным глазом. Все это усугублялось некондиционным
кирпичом, несоответствием размеров лицевого кирпича и идущего на
забутовку. В связи с этим шла титаническая борьба за гостовскую
толщину вертикальных швов равных 1см.
• В процессе начала эксплуатации объекта и «устаканивании» его функций,
в настоящее время перепрофилируется один из кинотеатров под лыжный
аттракцион со встроенным кафе, в связи с чем мы и обновляем эту
страницу. (смотри фото).
• Начало эксплуатации объекта вызвало разную реакцию у общественности.
Я специально в серию фотографий об этом объекте вставляю фотографию
одного из чудесных изделий развитого социализма. По всей видимости,
жителей этого изделия и жителей, прилегающих к этому изделию таких
же советских многоэтажных бараков, факт появления МФК «Вавилон»,
- «ПРИЯТНО УДИВИЛ».
22 мая 2008 года
Ю. Прокуратов
|
