Плач по «усатому товарищу» и вертикальным
бидонвилям
Сначала в название моей полемики я хотел вынести
цитату из опуса Ирины Дедюховой «Решить проблему». Вот эта
цитата - "Вы в натуре охуели или как?"
Но, потом передумал. Я даю себе отчет в том, что если Ирине Дедюховой
попадет на глаза эта полемика, то она обложит нас трехэтажным матом.
Тем не менее в полном рассудке и сознании я иду на это.
"Решить
проблему" (статья И. Дедюховой)
Вопросы, поднятые в этой статье, это так же вопросы нашего сайта.
К сожалению, автор статьи «Решить проблему» оценивает
ситуацию со стороны. То есть автор не профессиональный строитель,
а преподаватель ВУЗа. Детские воспоминания конца 60-х тиражируются,
и обобщаются на все строительство. Но, одно дело находиться в «кровавой
бане» строительства, а другое дело предаваться детским воспоминаниям,
или созерцать строительство по телевизору лежа на диване.
На сайте мы не раз говорили о войне между «сборняком»
и монолитом. Война идет с переменным успехом. Когда я еще учился
в школе, вышло постановление
ЦК КПСС от 1955 года об «Излишествах в архитектуре». Хотя я
и не обратил тогда внимания на этот документ, тем не менее это постановление
объявило анафему монолитному ж.б.
За то время, которое прошло после постановления,
мне удалось поработать каменщиком, затем не выпускать кельму из
рук в рядах Советской Армии, закончить институт, успеть в течении
20 лет, начиная с должности инженера, насладиться прелестями проектирования
в каркасных сериях ИИ-О4, ИИ-20, вкусить в полный рост привязку
серий панельных домов: 1-464Д, Серия 90 и другие.
Но, как оказалось, покойник МОНОЛИТ все это время
пребывал только в летаргическом сне. В конце 80-х вообще закончилось
всякое строительство, а в 1996 году мы уже построили первое монолитное
здание в Днепропетровске, и в течение последних 10 лет упорно развиваем
именно монолитное домостроение. Этому способствовала и преждевременная
кончина в конце 80-х заводов стройиндустрии.
Дедюхова: «У страны не было тогда нефтедолларов,
но, тем не менее, было решено убрать со стройки многодельные и неэффективные
"мокрые процессы". То есть навсегда отказаться от монолитного
железобетона, качество которого проконтролировать должным образом
на стройплощадке невозможно»
На то чтобы 80% трудоспособного населения вытачивало
орудийные дула, нефтедолларов хватало. Связывать «мокрый процесс»
с монолитным железобетоном, большое преувеличение, нам почему-то
всегда вдалбливали, что «мокрый процесс» это штукатурные работы.
И связывать постановление ЦК КПСС с невозможность контроля качества
«мокрого процесса», большая натяжка. Брак можно гнать и на заводе
сборных ж.б. конструкций, в чем я многократно убеждался. Единственный
сборный элемент, который остался на наших объектах в настоящее время,
- это сваи, и те время от времени приходится отправлять на завод
в связи с тем, что в свае нет проектного класса бетона, и она разваливается
при забивке.
Дедюхова: «…добиться использования
на строительной площадке изделий и конструкций наиболее полной заводской
готовности, что позволило резко поднять качество и надежность жилья
при одновременном снижении общей квалификации кадрового состава
строительных рабочих»
Позволю себе не согласиться с тезисом о качестве
после сталинского строительства, тем более его резким поднятием.
В это даже студенты не поверят. Снижение квалификации кадрового
состава? Уверен в том, что КПСС не ставила такую цель, но квалификация
кадрового состава просто рухнула, строительство велось под пьяную
руку. В обед поллитровка на троих, - обычное дело. Причем поллитровка
разливалась сразу на три стакана. Я участник и очевидец.
Дедюхова: «Из занятых на производстве
лиц, нуждавшихся в жилье, формировались строительные бригады…»
Из статьи можно сделать вывод, что это было системой,
но это далеко не так. Это могло касаться только заводов обжирающихся
бюджетными деньгами, в основном занятых производством наступательных
средств и строящих ведомственное жилье. Участники таких бригад могли
считать это за счастье, а то, что счастливчики не доточили орудийных
дул, ну и ладно.
Дедюхова: «Подобная практика не только
полностью исключала элементы социальной несправедливости, но и помогала
снимать само социальное напряжение…»
Разве можно такое студентам вешать. Повторюсь.
Эта практика не была системой, и касалась только небольшого процента
населения. А по поводу «социального напряжения», - не помню, что
бы в 60-70 годы народ социально напрягался. В Днепропетровске было
полное и окончательно победившее счастье.
Дедюхова: «В дневные смены на строительные
площадки выходили армейские подразделения, так же руководимые военными,
имевшими гражданские строительные профессии.
Многие строительные подразделения были преобразованы в военные части...»
Бред. «Не все женщины проститутки, даже в Париже»
(Мартин Ларни).
Дедюхова: «В связи с внедрением новых
технологий были в значительной мере переработаны учебные программы
строительных вузов и техникумов...»
Переработали, и до сих пор вдалбливают ту же сборножелезобетонную
учебную программу. Не знаю, ступает ли нога преподавателей ВУЗов
на реальное строительство, но то что ко мне приходят молодые специалисты
ни разу не побывавшие на строящемся объекте, - это точно.
Дедюхова: «Индустриализация строительства
позволила поднять производительность труда на 300% в целом по стране,
а унификация изделий и переход на заводской выпуск - сократили почти
на 60% стоимость строительной продукции.»
Панельное строительство загнулось, как и советская
промышленность в целом. Статья воспринимается как риторический плач
ни о чем. Строительство также находится на рынке как и все и пусть
индустриализация на новом витке спирали, доказывает свою конкурентоспособность
и выгодность перед монолитом. Не будет «усатого товарища» и индустриализации,
будет дикий рынок. Инвестора не интересует индустриализация, его
интересует прибыль.
Дедюхова: «Нынче напрямую через государственные
структуры настойчиво протаскиваются технологии монолитного домостроения,
снятые в СССР еще в середине 30-х годов, - как исключительно передовые
и не имеющие аналогов в мировой практике.»
Зачем через госструктуры протаскивать монолит,
они что инвесторы? У них, что есть деньги? Кто инвестирует, тот
и заказывает музыку. Захочет строить в сборном варианте, - будет
строить в сборном варианте.
Рассказывать о преимуществах монолита перед «сборняком», это уже
общее место. Тем не менее, напомню основные: гибкая планировка,
отсутствие мест складирования сборных конструкций, отсутствие открытых
стыков, снижение строительного объема здания за счет безригельных
перекрытий, увеличение жесткости зданий и др.
Дедюхова: «Свои ДСК банкротят, строительные
тресты не загружены, а площадки с подведенными коммуникациями и
выполненным сносом получают турки, югославы, албанцы…»
Днепропетровск турки не осаждают, за исключением
отдельных эпизодов. Инфаркт у ДСКа и трестов в Днепре случился еще
в конце 80-х. Так как наши строители умели только монтировать конструкции,
то у истоков освоения монолита в нашем городе стояли в 1996-97 гг.
югославы. Албанцев у нас никогда не было, а в настоящее время нет
и югославов, свои научились.
Дедюхова: «С такой же легкостью иностранцы
перенимают простоту складывающихся отношений, когда можно не считать
за людей тех, кто готов работать и за кусок хлеба».
Если россияне не хотят работать за кусок хлеба,
то находятся те, которые согласны работать на таких условиях. То
есть мы опять вернулись к дикому рынку.
Дедюхова: "А чтобы сделал товарищ
Сталин с руководством моей отрасли? Сразу бы расстрелял как иностранных
шпиков? Или заставил бы для начала восстановить разрушенное производство?
И что бы он спросил про нынешний пир во время чумы своего товарища
Жукова?"
Я предпочитаю, чтобы отраслями руководили «Строительные
нормы и правила», рынок, а не товарищ Сталин с Жуковым. Кстати,
от людоеда Сталина осталась архитектура довольно высокого качества.
Дедюхова: «Да, все началось с этого
Постановления, когда прямо по нему была запрещена привязка отечественных
серий, были остановлены ДСК, лишены работы крупные тресты.»
Интересно, где тот инвестор у нас, который захотел
бы привязывать отечественную серию? Откуда в местном бюджете возьмутся
деньги на привязку этих серий? И куда подевались наши местные ДСК-1,
ДСК-2 и ДНЗСКа». На месте старых покойных трестов, «царство им небесное»,
появилось адекватное количество новых подрядных организаций.
Дедюхова: «Называется это Постановление
"О ТЕПЛОЗАЩИТЕ СТРОЯЩИХСЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ". Тихой
сапой этими предателями в угоду производителям импортных теплоизоляционных
материалов были внесены в СНиП II-3-79 "Строительная теплотехника"
пресловутые изменения N 3.»
И, слава Богу, что появилось такое постановление.
Сколько можно отапливать улицу, тем более в нашем климате. Семь
лет я проработал в «Днепрогражданпроекте» как в пекле - панельное
здание серии ИИ-04. Зимой температура в помещении + 9.С , летом
+40.С. Сейчас я шесть лет работаю в здании с утепленными стенами
и чувствую себя вполне комфортабельно.
Дедюхова: «По табличке получалось,
что кирпичные стены мы делали неправильно, их толщина из сплошного
кирпича получалась теперь равной... 4 метрам».
И не нужно 4-х метровые стены. Строители и не могли
идти по тупому пути утолщения стен. Все что написано автором статьи
«Решить проблему» о постановлении по теплозащите, для лохов. (Лох
– человек, верящий на слово). Неудобно даже комментировать.
Дедюхова: «…концу 80-х СССР перешел
на выпуск трехслойных панелей, тройное остекление, что решало все
проблемы ресурсосбережения. Но по Постановлению принялись немедленно
останавливать ДСК, начиная именно с цехов нестандартной оснастки,
отрезая пути к развитию».
Доценту я вынужден напомнить, что панельное здание
состоит не только из наружных ограждающих конструкций. Постановление
никак не повлияло на панели перекрытий, внутренние несущие стены,
лестницы, сантехкабины, шахты лифтов, фундаменты. «Нестандартная
оснастка» - для красного словца. «А, был ли мальчик?» Способен ли
продукт тоталитарной системы ДСК на реформирование? Проще было застрелиться,
чем заказать на этих ДСК что-нибудь нестандартное.
Дедюхова: «…извините, поднимается вверх!
36% тепла теряется через покрытие, 52% - через оконные и дверные
проемы, 7 % - уходит на обогрев подвала. Что же остается на корпус
сооружения, если, в отличие от Турции и Северной Европы, мы давно
в России строим широкорпусные жилые дома, чтобы они остывали как
можно медленнее? Что же получили за курсовой по теплотехнике эти
нынешние господа, которые так и не освоили, что на ограждающие конструкции
сооружения в отечественных сериях направлялось лишь 5% теплопотерь?..»
Поразительно! «Век живи, век учись, а дураком помрешь».
При всем при том, что теплый воздух поднимается вверх, на обогрев
подвала уходит 7%, а теплопотери стен – 5%. Парадокс, да и только.
А 52% - через оконные и дверные проемы это как понимать? Любой теплотехник
вам скажет, что 1 мм стекла по теплопроводности равняется стене
в 1/2 кирпича. Стандартные "совковые" окна марки ОС (окно
спаренное) имели 2 стекла толщиной 4 мм каждое и воздушный зазор.
Дедюхова: «И многие вновь увидели почти
забытый с раннего детства бетоно-растворный узел, работающий в нарушение
всех норм прямо посреди городов. Без всякого контроля со стороны
государственных организаций.»
А возить на 10-20 км разбодяженный в миксере бетон,
- это хорошо. Устраивать очередь из миксеров, в которых начал схватываться
бетон, - еще лучше.
У государства оказывается, нет возможности сделать спасительную
инъекцию ДСКа и контролировать частные бетонно-растворные узлы.
Так зачем эти стенания по рухнувшим рассадникам бидонвилей? И зачем
государство вообще? «Анархия – мать порядка!»
Дедюхова: «Да и свой узел ставят вовсе
не для того, чтобы тщательнее соблюдать водо-цементное отношение».
Для лохов.
Дедюхова: «Сами сооружения с торчащими
наружу плитами перекрытия, с балконами, устроенными, будто нарочно
для скорейшей отработки циклов промерзания-оттаивания, - сконструированы
с полнейшим пренебрежением отечественных норм и наших климатических
условий. За наши деньги нам же еще и цинично плюют в лицо».
Я думаю, что вся ижевская экспертиза должна трястись от страха после
этой статьи и впредь не пропускать проекты с мостиками холода.
Дедюхова: «Стоило ли ради такого "прогресса"
ижевский ДСК, выпускавший когда-то 500 тысяч метров квадратных жилья
в год в крупнопанельном исполнении…»
Стоило! Это все плач по вертикальным бидонвилям.
Дедюхова: «Хотя реконструкция по подсчетам
специалистов в 2-4 раза дешевле разборки и нового строительства…
Москва рушит как раз те пятиэтажки, которые вполне можно реконструировать,»
Будучи в течении 8 лет главным инженером проектного
института «Укржилремпроект», который занимался реконструкцией, точно
знаю, что полная реконструкция здания равна стоимости нового строительства.
При этом при реконструкции не всегда удается преодолеть моральный
износ здания. Физический износ здания, который был до реконструкции,
снижается примерно на 30%. Если здание не является архитектурным
памятников или элементом ценной градообразующей застройки, то его
дешевле снести.
Дедюхова: «Пригласите ко мне товарища
Вышинского пожалуйста. И в два пальца свистните на Мосфильме товарища
Берию. Он совершенно забыл, что вообще-то не в качестве кинозвезды
в Политбюро избирался. Заколебал, понимаете ли, бесконечными съемками
в сериалах про ужасы сталинизма. От винта, товарищ Жуков!"
Обычно когда проводят экспертизу проекта, то достаточно
одного или двух случаев, чтобы убедиться в некомпетентности проектировщика.
Нелегко полемизировать с людьми, имеющими косвенное отношение к
строительству, но уверенными в том, что они в этом деле собаку съели.
Для студентов и лохов такие опусы сгодятся. Студентов мы переучим,
- это не страшно, ну а лохи лохами останутся. На этой оптимистической
ноте я и закончу полемику с некоторыми положениями этой статьи.
Ю. Прокуратов
июнь 2006
|
