Жилой комплекс "Башни"
Проект фирмы Dolnik
& Co. Начало строительства 2000 г., окончание 2005 г.
ГАП С.Песчаный.
Конструктор Ю.Прокуратов, А.Прокуратов, Г.Капустина.
Башни состоят из двух зданий Западной и Восточной
и являются жилым образованием, объединенным трехуровневой платформой.
28-ми этажные здания башен состоят из жилой части и встроенных
помещений. Жилье размещается с 3-го по 25-й этаж включительно.
На трех верхних уровнях расположены технические этажи и помещение
крышной котельной. Главный вход в жилое здание запроектирован
со второго этажа, с верхней террасы платформы, что соответствует
уровню ул.Дзержинского.
Парадная группа помещений начинается с просторного
вестибюля-фойе, который непосредственно связан с баром и бильярдной,
где можно встретиться с гостями и провести досуг не выходя из
дома. Вертикальная связь входного узла с квартирами и помещениями
обслуживающего назначения осуществляется четырьмя скоростными
лифтами. На первом этаже для жителей комплекса предусматривается
спортивно-оздоровительный центр, помещения которого составляют
единую планировочную структуру игровых, тренажерных залов, плавательного
25-ти метрового бассейна и т.д. Здесь же располагаются помещения
вспомогательного назначения, гардеробные, душевые, медпункт, тренерские,
косметический кабинет. Под покрытием верхнего уровня платформы
размещена кратковременная автостоянка на 40 парковочных мест,
которая обслуживается въездным пандусом с ул. Дзержинского.
Подвал предназначен для устройства двух раздельных
автостоянок по 76 мест, повысительной насосной станции автоматической
системы водяного пожаротушения с емкостью имеющей нормативный
запас воды для нужд противопожарного водопровода, двух трансформаторных
подстанций и помещений охраны.
Размер зданий в плане 34х34 м. Каркас здания выполнен
в монолитном железобетоне, класс бетона В35. Сетка колон 4,8х4,8
м, по наружному контуру 7,2 м. Толщина перекрытий 160 мм. Устойчивость
здания обеспечивает ядро жесткости с переменным по высоте сечением.
Площадка сложена лессовыми супесями, подстилаемыми
на глубине около 30 м гранитами. Вода в процессе геологических
изысканий не встречена. Тип грунтовых условий по просадочности
- второй. Фундаменты свайные. Сваи забивные составные длиной 22-24
м. Для организации терасс выполнены удерживающие конструкции из
буронабивных свай диаметром 800 мм.
Высота здания от уровня земли до конька кровли -
106 м, что является на момент строительства максимальной высотой
для монолитных железобетонных зданий в Украине.
