Жилой комплекс "Амстердам" ул. Шаумяна,15 в
Днепропетровске
Проект фирмы Dolnik & Co 2004 года. Строительство
2004 - 2005 годы.
Архитектор: В.Сидоренко.
Конструкторы: А.Прокуратов, В.Прокуратов, Г.Капустина.
Архитектурно - планировочное решение генерального плана.
Жилой комплекс «Амстердам» - 7-9 этажный жилой дом, расположенный
в центре Днепропетровска, по ул. Каменной. Данный район является
активно-реконструируемым и инвестиционно-привлекательным.
Рельеф площадки неровный, с большими уступами, и перепадами поверхности
земли до 13,5м. Общий уклон поверхности в сторону р. Днепр. Вдоль
жилого комплекса «Амстердам» создается продолжение улицы Шаумяна,
которая соединяется с Набережной.
Объемно-планировочные решения.
Жилой 7-9-этажный жилой дом Г-образной формы. Два цокольных этажа
занимает паркинг. В первом этаже располагаются помещения общего
пользования для отдыха – бассейн, тренажерный зал.
Все квартиры обеспечены необходимой инсоляцией, сквозным проветриванием
и балконами, выходящими на южную и северную сторону. На верхнем
мансардном этаже расположены технические помещения: крышная котельная,
вентиляционные камеры.
С южной стороны создается дворовое пространство, отделенное от
территории вышележащей жилой застройки подпорной стеной.
Входы в жилую зону осуществляются через охраняемые вестибюли и
лестнично-лифтовые блоки, имеющий сообщение со всеми вышележащими
этажами, а также с паркингами.
Наружные стены дома выполняются из газобетона с облицовкой желтым
керамическим кирпичом производства фирмы “ABC klinkergruppe”.
Горизонтально-протяженные фасады разрезаются вертикальными витражами
квартир.
Грунтовые условия площадки и фундаменты.
Особенностью данной площадки является залегание в пределах участка
гранитов на глубине от 2 м. Поверхность коры выветривания гранитов
и самих гранитов весьма неровная, относительные перепады отметок
поверхности кровли составляют 2,0 – 7,0 м.
Фундаменты – монолитные железобетонные перекрестные ленты, сечением
1200х800(h). Основанием фундаментов является кровля гранита. В
процессе выполнения фундаментов пришлось выполнять разработку
отдельных участков трещиноватых гранитов, а в местах падения кровли
бетонную подливку.
Конструктивная схема.
Здание разделено деформационным швом на два отсека длиной 58м
и 38м. Нижние этажи здания формируют подпорную стену высотой до
6 м. Несущие конструкции - монолитный железобетонный каркас. Устойчивость
обеспечивается монолитным ядром жесткости в зоне лестнично-лифтового
блока. Высота типового этажа 3,6 м.
Колонны – монолитные железобетонные с армированием отдельными
арматурными стержнями класса A400С. Бетон класса В25. Основные
сечения колонн: 600х350, 700х350, 1000х350, 1550х250.
Перекрытия - монолитная железобетонная безбалочная плита без капителей
толщиной 22см с пролетом в поперечном направлении до 6,6м.
Лестницы – монолитные железобетонные плоские марши.
Реализация проекта.
Нужно отметить, что в нашей практике, мы впервые столкнулись с
устройством ленточных фундаментовВ в скальных грунтах. В связи
со сложным профилем кровли скальных грунтов, при проектировании
низа подошвы фундаментов этот момент учитывался, но в процессе
строительства пришлось неоднократно редактировать низ подошвы
фундаментов, как в сторону ее понижения, так и в сторону ее повышения,
если это не входило в конфликт с архитектурными решениями. Всего
отметки низа фундаментов имеют до пяти перепадов.
Согласно п.6.46 «Пособия по проектированию оснований зданий и
сооружений (к СНиП 2.02.01-83)» - «Для «карманов» и «гнезд» выветривания
до 2-3м необходимо производить их полную расчистку с заполнением
щебнем скальных пород…» В развитие этого положения, мы эти «карманы»
и «гнезда» проходили бетоном марки 100 по ширине монолитных фундаментов.
