Деловой центр "Цитадель-1" в Днепропетровске
Проект фирмы Dolnik
& Co - 1996 года. Реконструкция 1996 - 1997 год.
Архитекторы А.Дольник, И.Богданов.
Конструктор Ю.Прокуратов.
Заказчик и подрядчик - фирма "Перспектива", А.Кагановский.
Здание 4-х этажное с подвалом и надстройкой двух
этажей, в том числе мансарды. Грунты просадочные 2-го типа. Уровень
грунтовых вод на глубине 12 м от поверхности.
Фундаменты ленточные, при реконструкции под здание подведена сплошная
монолитная ж.б. ребристая плита.
Высота существующих этажей 4,0 - 3,6 м, надстраиваемого 3,0м.
Перекрытия пролетом до 6,5 м, монолитные ж.б. ребристые с вкладышами
из пенополистирола системы "Пластбау". Стены надстраиваемого
этажа выполнялись из элементов "Пластбау".
Проектирование и строительство этого объекта в
1995 -1996 годах, было началом третьего этапа в развитии нашей
проектной конторы. Контора существовала уже шесть лет, и реализовала
ряд крупных проектов. В основном это были многоэтажные и индивидуальные
жилые дома, по тогдашней моде подпадавшие под термин "с улучшенной
планировкой", или чуть позже под термин "элитное жилье".
Махровым цветом в Евразии распускался евроремонт*, а
элитное жилье, тем не менее, выполнялось в силикатном кирпиче
и любимых строительным народом сборных плитах. В Украине
* ничего другого уже не было, но к счастью для инженерной
мысли, "приказали долго жить" хрущебостроительные комбинаты.
Евроремонт
- в одном из рассказов Зощенко, пациент
пошел в больницу "ячмень" на глазу резать. На всякий
случай он дома протер себе шею бензином (выполнил евроремонт),
а врачиха заставила его сапоги снимать. А портянки то не стираны.
В результате врачиха режет и смеется.
В Украине
- это значит в государстве Украина. Раньше это была местность
у Черного моря. "На Украине", а так же "на Кавказе"
и "на Урале".
Но это не только для красного словца сказано. Начала
меняться не только терминология. С 1993 года контора постепенно
начала компьтеризироваться - это был второй этап в ее развитии,
а в 1995 году мы были первой в Днепропетровске частной фирмой
полностью перешедшей на новую технологию проектирования. В этом
же году произошла встреча с фирмой "Перспектива". "Перспектива"
осуществляла в Украине, строительство зданий из полистирола (система
"Пластбау"). Элементы "Пластбау" являлись
несъемной опалубкой для перекрытий и для наружных и внутренних
стен. Система "Пластбау" была сертифицирована, утверждена
Госстроем Украины.
В 1995 году совместно с "Перспективой"
были задуманы, и осуществлены до 1999 года четыре объекта, получивших
имена: "Цитадель-1", "Цитадель-2", "Первозвановский"
и "Бельведер". С этого объекты мы стали присваивать
нашим зданиям персональные имена.
Но первый, большой монолитный железобетон был на
"Цитадель-1". Поэтому этот объект в идеологическом плане
первый. Все инженерные системы здания решались не в сборняке*,
не в евроремонте, а в новых технологиях.
Сборняк
- жаргон советских строителей.
